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| iPod導入？ 挫折？ |
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ここ最近、朝が冷えてきましたね。
風邪引かないように気をつけましょう。
昨日は、Ｆ１日本ＧＰでしたね。
生放送は嬉しいのですが、
生放送でCMが長時間入るとその間にレースは進んでしまいますので、
見てる側としては、かなりイライラします（笑）
さて、私は移動時間などは携帯電話に入れた音声ファイルを聞いています。
しかし、携帯電話へ音声ファイルを入れるのって結構めんどくさいんです。
どんなところがめんどくさいかというと、
あまり長い時間のファイルは分割しないと送信途中でエラーになってしまうのです。
そうすると、音声ファイルを分割する場所も気を使います。
そうこうしているうちにたくさん時間が掛かってしまうのです。
こんな無駄を毎回していては時間がもったいないので、
先日、三代目大家マサさんに進められたiPodを導入してみようと思ったのです。
電器屋にiPodを見に行ったのですが、いくつか種類がありますね。
iPod シャッフル：一番小さいの（容量も少ない1〜2GB）
iPodナノ：最近宣伝してるもの（容量は8〜16ＧB）
iPodクラシック：元祖iPod（大容量120Ｇ）
iPodタッチ：画面にタッチして操作するもの（8〜32GB）
音声ライブラリーを作るのが目的なので、
必然的にiPodクラシックになります。
iPodを使用するには、iTunesというパソコンのアプリケーションが必要なんですが、
なにやら最新バージョンはWindows XP以降のOSしか対応していないようなんです。
うちはWindows2000。
試しにiTunes8をダウンロードしてインストールを試みましたが、
WindowsXPではないので怒られました。
OSをWindowsXPに変更するところから始めなければ。
ipodへの道はまだまだ遠い。
WindowsXPが安く手に入るところ知っている方いましたら教えてください。
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| セミナー参加 懇親会 ベンディアム横浜セミナー受付中 |
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昨日はJFAのセミナーに参加してきました。
講師はリック住宅センター会長の山邊さん。
30年以上不動産業界を生き抜いてきた経験から語られる内容は、
大変勉強になりました。
不動産屋さんの裏の話までポロポロとお話していただきました。
詳細は書けませんが、
「これはやらないでくださいね」といって
何気にノウハウを語られていたのがおもしろかったです。
内容は主に東京都内の話でした。
セミナー終了後は、
takaさん
agataさん
Kさん
と4人でおでんや焼鳥をつつきながら懇親会をしました。
agataさんとKさんとはお話するの初めてでしたが、
以前にお会いしたことはありました。
不動産から株、世界情勢まで幅広い話をしました。
ありがとうございました。
11月1日（土）にベンディアム主催の満室経営セミナーが横浜で開催されます。
現在、受付中のようです。
私もさっそく、申込しました。
・赤井さん
・和合さん
・西山さん
・水澤さん
の4名のセミナーとなっています。
セミナーのみは3000円（安すぎです）
懇親会混みは8000円
新宿で開催された時に参加しましたが、
3000円の内容ではありませんよ！
懇親会では人脈も広がりますので、8000円でも安いと思います。
先着65名までなので、迷っている暇はありませんよ！
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| 暴落 |
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昨日の日経平均の下げはまたすごかったですね。
終値は8,274円（前日比-881円）
一時、1000円以上下げる場面もありました。
もう誰も止められない・・・みたいな感じですね。
これもまた歴史的な出来事になるんでしょうね。
10/1の日経平均が11,368円だったのが、
たった9日間で3,000円以上下げたことになります。
たった9日間です。
これは、誰が見てもまさしく暴落でしょう。すごいですね。
その後のNYダウも一時8000ドルを割り込む場面がありましたが、
終値では8451ドル（-128）でなんとか持ちこたえました。
-128ドルで持ちこたえたというのは変な気がしますが、
最近500ドル以上はあたりまえみたいな相場でしたから、
感覚麻痺状態ですね。
日本市場は月曜日休みなので、月曜日の世界市場の動向で
火曜日の日本市場の行方が決まるでしょう。（当たり前か）
さて、本日は日本ファイナンシャルアカデミーの
「本音を語る！あなたの知らない不動産屋のマル秘テク」セミナー
に参加してきます。
会場でお会いする方、よろしくお願いします。
天気がちょっと心配です。
ちょっと先ですが11月9日（日）には、東京で
不動産投資の学校 実践報告会
が行われます。大阪は10月18日（土）
セミナーと言えば成功している方からの話を聞くことが多いと思いますが、
これは、不動産投資の学校の生徒が卒業後にどんな活動をしてきたかを
報告する会です。
まだ物件を持っていない人にとっては、
同じ立場の人たちがどんな活動をして物件を取得したかなど
自分の活動に役立つ身近な話が聞けると思います。
そして、10月14日（火）までに申込する方には、
早期割引で、通常4000円のところ2000円で参加できます！
参加してみていなぁ、と思っている方は思いきって申し込んでおきましょう。
割引期限まであと4日しかありません。
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| 借金パワーで金持ちになる 稼動率99%]満室経営 アマゾンキャンペーン |
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今日の日経平均株価は日中プラスに転じましたが
終値は前日よりマイナスとなりましたね。
9157円です。
歴史的瞬間（かどうか分かりませんが）なので、しばらく記録してみましょう。
最近の下げで、株の話をしてみたら、
結構な人が株式投資してるんですね。
しかしながら、この下げで何もできずに傍観している状態だそうです。
こんなときだからこそ、いろいろ学ぶことができると思うのですが。
今日帰ってきましたら、
先日入会した大家さん学びの会からの送付物が届いてました。
何が入っているのだろうと中を確認すると、
インタビューCDや書籍が入ってましたー！
予期しないサプライズにビックリです。
ん？
サプライズ＝ビックリですね（笑）
先日、Happy ＆ Richアパート経営フェスタに出演された
お宝不動産の沢さんの新刊が発売されたので注文しました。
借金パワーで金持ちになる
今ならアマゾンキャンペーン中だそうです！（〜10/20までお早めに！！）
特典プレゼント１ キャンペーンコラム
特典プレゼント２ 解説 銀行からの資金調達
さらに、10/25（土）に開催される下記セミナー受講料割引サービスもあり！
お宝不動産公式セミナー第二十回
第一部 リノベーション投資の秘密
講師： うっちゃん （内海 芳美）
第二部 〜警察官だった大家だから分かる〜
本当に効果のある防犯対策
講師： 佐藤 直希
第三部 スペシャル企画 パネルディスカッション
今、首都圏の不動産は買いか！？
パネリスト： 内海、佐藤、坂口、沢の４人
そして、同じくアパート経営フェスタに出演された
浅輪裕彦さんの著書でもアマゾンキャンペーンやってます！
カリスマ大家が実践する[稼動率99%]満室経営―空室対策・解消マニュアル―
こちらは10/11（土）までです。
しかし、こちらのキャンペーンはアパート経営フェスタに参加した人しか参加できないんです！
なぜかといいますと、
キャンペーン参加に必要な合言葉が、
アパート経営フェスタで配布した冊子に挟まれているチラシに記載されているからなんです。
忘れている人は、是非見返してみてください！
私は、サポートスタッフであやうく自分の冊子とりそこねるところでした（ホッ）
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| 日経平均株価900円以上の暴落 |
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昨日の日経平均株価が900円以上の暴落となりましたね。
一時は1000円を超える下げもあったようです。
でもって、
その後のNYダウも200ドル近く下げました。
現在、ドル/円も１ドル：99円台を付けています。
世界市場も前日割れしており、
ホントに世界同時株安となっていますね。
まあ、世界市場は連動しているので当然といえば当然ですが・・・
ということで、本日の日本市場も下げて始まることでしょう。
昨日、NIKKEI NETの記事で、
追証による売りやファンドの換金売りが行われた
なんて載っていました。
大きく下げているわけですが、
下げにも２種類あると思っています。
出来高を伴っている下げか、そうではない下げか。
出来高を伴っていない下げというのは、
売り方は多いが、買い方が不在の場合
この場合は、まだまだ下がる可能性があると思います。
で、重要と思われるのが
出来高を伴った下げ
株価というのは、売買が成立することで決定します。
株価は下がっているが、出来高を伴っている場合は、
沢山の売買が成立していると言うことです。
買う人がそれだけ存在しているということです。
日経平均の出来高を見てみますと、
一昨日、昨日と６月以来のかなりの出来高を伴っています。
つまり売った人も多かったですが、
買った人も多かったということです。
これが何を意味するのか？
それは、誰が買っているのか？
日経平均ベースで言えば、
6月には、14000円だったものが、
昨日は9000円と、5000円も安くなっています。
3割強のバーゲンセール状態になっているということです。
世の中総悲観状態の中、買い進むことができるのは、
俗に言う、真の投資家たちでしょうか？
不動産もバーゲンセールが行われていると聞きますが、
株式もバーゲンセールが行われているようです。
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