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2009年に戸建を購入しました。現在はセルフリフォームに奮闘中!
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ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ2009 の裏側



2009年10月31日

みらい座池袋で、

ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ2009

が行われました。


昨年に引き続き、サポートスタッフとして参加。



前日は、会場の準備を行いました。



横断幕
011.jpg

貼るのにセルフリフォーム技術が生かされました(笑)


NSX松田さんとヒロシさん
016m.jpg


NSX松田さん、めぐままさん、ヒロシさん半分
017m.jpg


パンフレットの中に、用紙の挟み込みを、

NSX松田さん/めぐままさん組と、ヒロシさん/tys組と2チームで行いました。


セルフリフォームの達人と主婦の手際の良さで、

処理数では圧倒的な差が出てしまいました。


次回はがんばりたいと思います。


018.jpg


ホールでは、プロジェクター、音響、照明の確認

前日リハーサルの様子
019.jpg



当日は8時45分に集合


当日のホール係の集合風景
020.jpg



終了後の講演者集合写真
030m.jpg

左から

西山雄一さん、今田信宏さん、NSX松田さん、赤井誠さん、沢孝史さん、北野琴奈さん、北田眞一郎さん、内海芳美さん、藤澤雅義さん



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Windows7 DSP版 HDD1TB購入



 今ちまたで話題になっている(?)
 Windows7を買ってしまいました。
 
 
 音声セミナーファイルなどがたくさんあり、 
 PCのハードディスク(HD)容量が乏しくなってきたので、
  
 1TB(1テラバイト=1024GB)のHDが欲しいなあ
 とここ最近ずっと思っていたのです。
 
 
 今使っているOSはWindows2000なので、
 HDを変える時には、OSも変えたいなあと・・・
 
 
 ところが、Windows2000の場合は、
 アップグレードの対象OSとはなっていないため、
 
 
 値段の高い通常版を買わないといけないんですよね。
 
 
 そんな感じで、OSの値段もバカにならないので、
 なかなか購入に踏み切ることができませんでした。
 
 
 それでもって、今日パソコンショップにHDだけ買うつもりで行ってみたら、
 いいものを発見してしまったんです。
 
 
 それは、
 
 
 DSP版のWindows7です。
 
 
 DSP版というのは、何か別の商品とセットで買うことができるOSで、
 値段もアップグレード版と同じくらいで買うことができました。
 
 
 何かPC部品を買う予定で、
 Windows7のアップグレード版を買えない方は、
 
 
 是非検討してみてはいかがでしょうか?
 
 
 検索してみたら、アマゾンにも以下のようなものがありました。
 
 

 windows7_home_dsp.jpg
 Windows7 Home Premiam DSP版
 



windows7_dsp.jpg
 Windows7 Professional DSP版
 
 
 
 
 これからボチボチ設定を進めていきたいと思っています。
 
 
 
 あ、余談ですが、
 
 
 1TBのHDはバルク品を買ったのですが、
 容量が931GBしかありませんでした・・・
 
 
 93GBも誤差が発生してしまっています。
 誤差ありすぎだろ!とツッコミを入れてしまいました。
 
 
 安いものにはそれなりの理由があるってことです。
 フラッシュメモリなども同じですね。
  
 
 不動産も然りです。




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秋のイベント 定期借家実務マスター講座



今年で2回目となる

ハッピー&リッチ アパート経営フェスタ

まであと2週間となりました。

まだ、A席が若干のこっているようなので、

まだ申込していない人は、まだ間に合いますよ。
 
 


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 ただですから、失うものは時間以外なにもないです!
 



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まだまだセルフリフォーム真っ最中なのですが、
 
リフォーム完了後の事も考えなければいけません。
 
 
完了後に待っているのは、賃貸付けです。
 

そして、入居申込があったら契約することになりますが、

賃貸契約には2種類の契約があるんですね。
 
 
 「普通借家契約」と「定期借家契約」
 
 
普通借家契約というのは、

「普通」と書いてありますが、全く普通じゃないんです。
 

どんなところが普通じゃないかというと、

どんなに入居者が悪くても、”貸主側から退去させることができない”
 

という貸主にとって、最悪の契約なんです。
 
 
そこで、「定期借家契約」にしたいと思っているのですが、

具体的にどのようにしたら良いかが分からないので、

 
この教材が非常に気になっているんです。
 
 
 ▼定期借家実務マスター講座DVD 
 

これから、不動産投資を目指す人も、

「普通借家契約」と「定期借家契約」の違いは、
 

絶対に知っておく必要があると思います。
 
 
迷ってるんだったら、買った方がいいですよね?
 



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