http://tys76.blog77.fc2.com/ 不動産投資を中心に、目指せハッピー＆リッチ！！ ja http://tys76.blog77.fc2.com/blog-entry-333.html 購入した戸建には、畳の部屋が２部屋あるのですが、　　もう畳が擦り切れていてボロボロでひどいんです。　　他の物件の畳を見ると、どんなものでも新しく見えてしまいます（笑）　　そんな畳なんですが、リフォームするにあたって　　表替えをするという方法もあるのですが、コスト面から考えて（手間は度外視^^；）　フローリング化することにしました。　　ですので、２部屋分の畳１１枚を剥がして、車に積み込み捨てに行きまし 畳の部屋が２部屋あるのですが、
　
　
もう畳が擦り切れていてボロボロでひどいんです。
　
　
他の物件の畳を見ると、
どんなものでも新しく見えてしまいます（笑）
　
　
そんな畳なんですが、
リフォームするにあたって
　
　
表替えをするという方法もあるのですが、
コスト面から考えて（手間は度外視^^；）
　

フローリング化することにしました。
　
　
ですので、２部屋分の畳１１枚を剥がして、
車に積み込み捨てに行きました。
　
　
畳って思いのほか重いんですよね。
　
　
お家大好きさんにも手伝っていただき、　
なんとか１回で積むことができましたが、
　
　
ホント車はパンパンで、
しかも、畳はボロボロなので、
　
　
車の中はもう大変なことになりました。
　
　　
リフォームする事を目的にして買った車ではなかったのですが、
思わぬ積載性の高さに救われました。
　
　
燃費はあまり良くないですけど・・・（笑）
　
　
セルフリフォームを目指す人は、
積載性の高い車を持つことをお勧めします。





●１階のボロボロの畳



ズルズルのボロボロで、
歩いただけで、畳のくずがたくさん出てきてしまいます。

もう靴で上がっています　^o^；）



●２階のボロボロの畳




●畳を剥がした下地





●１階の畳を全部剥がしたところ




安いつくりだと、下地の板が薄っぺらくて、
乗ったら底が抜けてしまうようなものもありますが、


しっかりした板が使用されていて、
乗っても大丈夫でした。 ]]> リフォーム 2009-11-18T19:30:00+09:00 tys FC2-BLOG http://tys76.blog77.fc2.com/blog-entry-332.html 開かずの間を開けたら、大変なことになってしまいました・・・ランキング低迷中・・・是非、応援のクリックをお願いしますｍ（_ _）ｍ開かずの間とは、厳密に言いますと、開かずの戸袋のことです。　　戸袋って何かというと、家の雨戸をしまうところです。　　リフォーム中の戸建物件で、１箇所だけ、板とガムテープで封印された戸袋があったんです。　　このままではまずいなと、先日、遂に封印を破る決意をしました。戸袋にぎっ

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開かずの間とは、厳密に言いますと、
開かずの戸袋のことです。
　
　
戸袋って何かというと、
家の雨戸をしまうところです。
　
　
リフォーム中の戸建物件で、
１箇所だけ、板とガムテープで封印された
戸袋があったんです。
　
　
このままではまずいなと、
先日、遂に封印を破る決意をしました。


戸袋にぎっしりつまった状態


　
　
棒（コンパネの切れ端）で掻き出しては、
手で掴み取るというのを、何時間かずっとしましたが、
　
　
いろんなものが出てくるわ、出てくるわで
もう大変です。
　
　
まず封印を解いて最初に出てきたのが、
なんと、
　
　
・白骨化した鳥の死骸
　
　
残念ながら画像はないのですが、
（むしろ撮りたくないです）
それはもう、きれいな形で残っていました。
　
　
そして、もう沢山の藁が詰まっているのですが、
　
　
なんでこんなのが入っているの？
というものまでありました。
　
　
・ティッシュペーパーの箱2個
　
・防災頭巾2個
　
・ぞうきん1枚
　
・20年前の新聞紙
　
　
藁は鳥が集めてきたものですが、
上記の４つは、人間が意図的に突っ込んだものですね。
　
　
いったい何をしたかったか、
鳥でも飼いたかったのですかね。
　
　
戸建のリフォーム、いろんなことがあります。
　
　
戸建物件を購入する時は、
戸袋のチェックも忘れずに！！
　
　
指値の材料になるかもしれません（笑）



かなり取り除いたけど、まだまだある




相当がんばったけど、ここで限界




超大きなゴミ袋いっぱい



となりにあるペンキのバケツがあんなに小さいので、
どれほど大きい袋かわかると思います。


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　リフォームの教科書という本が発売されます。
　
　１１月１８日（水）まで、アマゾンキャンペーンが行われています。
　あと７日間となっていますね。
　

　


　▼リフォームの教科書
　　
　
　▼キャンペーンページ
　



■国の借金が過去最大の８６４兆円になったそうです。
　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20091111-00000062-san-bus_all
　
　
　国民１人当たりでは、なんと
　
　『６７８万円』にものぼる計算になります。
　
　
　今の日本に生まれると、
　生まれながらにして６７８万円の負債を背負っていることになります。
　
　マイナスからのスタートですね。
　
　
　来年３月には９００兆円を超える可能性もあるとのこと。
　
　
　円の価値もどんどん下がっていくことになるのでしょうか。
　
　
　現金で持っているリスクというのが、
　今後は浮き彫りになってきますね。
　
　
　ぜひともキャッシュフローを生む資産を購入して、
　今後に備えたいですね。
　
　
　
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■復刻！！『そして私は金持ちサラリーマンになった』

　絶版になったあの本が、電子書籍で復活！！
]]> 未分類 2009-11-11T22:25:26+09:00 tys FC2-BLOG http://tys76.blog77.fc2.com/blog-entry-330.html 2009年10月31日みらい座池袋で、ハッピー＆リッチ　アパート経営フェスタ2009が行われました。昨年に引き続き、サポートスタッフとして参加。前日は、会場の準備を行いました。横断幕貼るのにセルフリフォーム技術が生かされました（笑）NSX松田さんとヒロシさんNSX松田さん、めぐままさん、ヒロシさん半分パンフレットの中に、用紙の挟み込みを、NSX松田さん/めぐままさん組と、ヒロシさん/tys組と２チームで行いました。セルフリ
みらい座池袋で、

ハッピー＆リッチ　アパート経営フェスタ2009

が行われました。


昨年に引き続き、サポートスタッフとして参加。



前日は、会場の準備を行いました。



横断幕


貼るのにセルフリフォーム技術が生かされました（笑）


NSX松田さんとヒロシさん



NSX松田さん、めぐままさん、ヒロシさん半分



パンフレットの中に、用紙の挟み込みを、

NSX松田さん/めぐままさん組と、ヒロシさん/tys組と２チームで行いました。


セルフリフォームの達人と主婦の手際の良さで、

処理数では圧倒的な差が出てしまいました。


次回はがんばりたいと思います。





ホールでは、プロジェクター、音響、照明の確認

前日リハーサルの様子




当日は8時45分に集合


当日のホール係の集合風景




終了後の講演者集合写真


左から

西山雄一さん、今田信宏さん、NSX松田さん、赤井誠さん、沢孝史さん、北野琴奈さん、北田眞一郎さん、内海芳美さん、藤澤雅義さん


※浦田健さんは、家庭の用事で先に帰ったため、写真には載っていません ]]> 未分類 2009-11-01T08:17:08+09:00 tys FC2-BLOG http://tys76.blog77.fc2.com/blog-entry-329.html 　今ちまたで話題になっている（？）　Ｗｉｎｄｏｗｓ７を買ってしまいました。　　　音声セミナーファイルなどがたくさんあり、　　ＰＣのハードディスク（ＨＤ）容量が乏しくなってきたので、　　　１ＴＢ（１テラバイト＝１０２４ＧＢ）のＨＤが欲しいなあ　とここ最近ずっと思っていたのです。　　　今使っているＯＳはＷｉｎｄｏｗｓ２０００なので、　ＨＤを変える時には、ＯＳも変えたいなあと・・・　　　ところが、Ｗｉｎ 　Ｗｉｎｄｏｗｓ７を買ってしまいました。
　
　
　音声セミナーファイルなどがたくさんあり、　
　ＰＣのハードディスク（ＨＤ）容量が乏しくなってきたので、
　　
　１ＴＢ（１テラバイト＝１０２４ＧＢ）のＨＤが欲しいなあ
　とここ最近ずっと思っていたのです。
　
　
　今使っているＯＳはＷｉｎｄｏｗｓ２０００なので、
　ＨＤを変える時には、ＯＳも変えたいなあと・・・
　
　
　ところが、Ｗｉｎｄｏｗｓ２０００の場合は、
　アップグレードの対象ＯＳとはなっていないため、
　
　
　値段の高い通常版を買わないといけないんですよね。
　
　
　そんな感じで、ＯＳの値段もバカにならないので、
　なかなか購入に踏み切ることができませんでした。
　
　
　それでもって、今日パソコンショップにＨＤだけ買うつもりで行ってみたら、
　いいものを発見してしまったんです。
　
　
　それは、
　
　
　ＤＳＰ版のＷｉｎｄｏｗｓ７です。
　
　
　ＤＳＰ版というのは、何か別の商品とセットで買うことができるＯＳで、
　値段もアップグレード版と同じくらいで買うことができました。
　
　
　何かＰＣ部品を買う予定で、
　Ｗｉｎｄｏｗｓ７のアップグレード版を買えない方は、
　
　
　是非検討してみてはいかがでしょうか？
　
　
　検索してみたら、アマゾンにも以下のようなものがありました。
　
　

　
　Windows7 Home Premiam DSP版
　




　Windows7 Professional DSP版
　
　
　
　
　これからボチボチ設定を進めていきたいと思っています。
　
　
　
　あ、余談ですが、
　
　
　１ＴＢのＨＤはバルク品を買ったのですが、
　容量が９３１ＧＢしかありませんでした・・・
　
　
　９３ＧＢも誤差が発生してしまっています。
　誤差ありすぎだろ！とツッコミを入れてしまいました。
　
　
　安いものにはそれなりの理由があるってことです。
　フラッシュメモリなども同じですね。
　　
　
　不動産も然りです。
]]> 自己投資 2009-10-29T22:27:27+09:00 tys FC2-BLOG